Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Property & Law przedstawia do sprzedaży funkcjonalny dom z garażem, usytuowany w malowniczej miejscowości Modlniczka, gmina Wielka Wieś.

Lokalizacja: Modlniczka, ul. Na Brzezie (przecznica ze Słowiańskiej)

Powierzchnia działki: 12,5 arów (ogrodzona)
Rok zakończenia budowy: 2010
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż przestronny, piętrowy budynek wolnostojący z poddaszem użytkowym położony w atrakcyjnej lokalizacji – Modlniczka, nieopodal Krakowa. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 12,5 ara, oferując duży ogród z altaną (35 m²) oraz studnią. Budynek posiada trzy niezależne wejścia, co czyni go idealnym do adaptacji na trzy niezależne mieszkania – doskonała opcja inwestycyjna.

Budynek wolnostojący,, wzniesiony w technologii tradycyjnej- murowany, ocieplony. 

Posesja składa się z dwóch działek z niezależnymi wjazdami. Działka o nr 440 na której stoi dom ma powierzchnię 0,06 ha. Działka budowlana o nr 441 ma powierzchnię 0,0655 ha.

Układ pomieszczeń:

Poziom 0:

• Garaż

• Kotłownia

• Hall

• Pralnia

Parter:

• Kuchnia

• Dwie sypialnie

• Łazienka

Piętro:

• Obszerny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon

• Trzy sypialnie

• Łazienka

Poddasze posiada potencjał do adaptacji na pełnowymiarowe mieszkanie z balkonem.

Dodatkowe udogodnienia:

• 8 miejsc parkingowych

• Brukowany podjazd do garażu, opaski wokół domu i parking

• Dwa niezależne wjazdy, zamykane stalowymi bramami i furtką

• Plastikowe okna

• Dach pokryty blachą

• ogrzewanie gazowe

Lokalizacja i atuty:

Dom znajduje się przy spokojnej bocznej ulicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

W pobliżu:

• Kraków 

• Lotnisko Balice

• Obwodnica Krakowa

• Galeria Futura, Leroy Merlin, sklep Odido

• Szkoła, pizzeria, kościół, skate park

Idealna nieruchomość na inwestycję lub zamieszkanie!
Dom doskonale nadaje się na flipa – możliwość podziału na trzy niezależne mieszkania. Ze względu na atrakcyjne położenie oraz rozwiniętą infrastrukturę, Modlniczka cieszy się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów.

Cena 1 200 000 zł (do negocjacji)

 

Waldemar Szumiec

Kontakt: +48 507 336 228

ceo.property.law@gmail.com

Zapraszamy również do odwiedzenia do naszej strony internetowej gdzie znajdziecie Państwo dodatkowe ciekawe oferty:

www.property-law.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.