Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Property & Law przedstawia do sprzedaży funkcjonalny dom jednorodzinny z garażem, usytuowany w malowniczej miejscowości Marcyporęba, gmina Brzeźnica.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w urokliwej wsi Marcyporęba, leżącej u podnóża wzgórz Pogórza Wielickiego, kilka kilometrów od Brzeźnicy. Gmina Brzeźnica jest zlokalizowana w zachodniej części województwa małopolskiego, w powiecie wadowickim. Odległości od głównych miast:

• Kraków: 33 km
• Oświęcim: 35 km
• Wadowice: 15 km
• Kalwaria Zebrzydowska: 14 km

Przez Brzeźnicę przebiega droga krajowa nr 44 (Kraków-Zator-Oświęcim), zapewniająca dogodny dostęp do autostrady A4 oraz linii kolejowej biegnącej równolegle do drogi Kraków-Oświęcim.

Opis Nieruchomości

Nieruchomość składa się z działki o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Wschodnia część działki jest zagospodarowana i ogrodzona, natomiast zachodnia porośnięta trawą i drzewami, opadając w kierunku cieku wodnego. Teren przy budynkach jest częściowo utwardzony kostką brukową, a pozostała część działki jest porośnięta trawą i przydomową zielenią. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, a także jest uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową oraz gazową. Na terenie znajduje się również przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Budynek Mieszkalny

• Rok budowy: 1938
• Przebudowa i remont kapitalny: lata 90-te
• Wymiana stolarki okiennej: 2016 (PCV)
• Powierzchnia budynku: 22 x 13 m
• Wysokość budynku: ok. 8 m

Konstrukcja:

• Fundamenty: betonowe, murowane
• Ściany: drewniane, murowane
• Stropy: drewniane
• Dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie z papy na deskowaniu oraz płyty ondulinowe
• Obróbki blacharskie: rynny i rury spustowe z PCV, obróbki z blachy powlekanej
• Elewacja: drewniana deska
• Wykończenie ścian i sufitów: tynk, farba emulsyjna, boazeria, płytki ceramiczne
• Posadzki: panele, płytki ceramiczne
• Stolarka okienna: PCV i częściowo drewniana
• Stolarka drzwiowa: drewniana (zewnętrzna i wewnętrzna)

Instalacje:

• Elektryczna
• Wodna
• Kanalizacyjna
• Centralne ogrzewanie i ciepła woda zasilane kotłem gazowym

Budynek Gospodarczy

Budynek murowany z 2014 roku, o konstrukcji dachu drewnianej pokrytej dachówką ceramiczną, pełniący funkcję garażu.

• Powierzchnia zabudowy: 97,50 m²
• Powierzchnia użytkowa: 81,67 m²
• Kubatura: 344,10 m³

Kontakt i Prezentacja

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości, podczas której omówimy szczegóły oferty oraz odpowiemy na wszelkie pytania.

Waldemar Szumiec

• Telefon: +48 507 336 228
• Email: ceo.property.law@gmail.com
• Strona: www.property-law.pl

Informacja Prawna Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem celem ustalenia szczegółów transakcji. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.